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425 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 425 m²
Saint-Jean-de-Védas (34430)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
LOCAUX D''ACTIVITES PROCHE A709
IMMPROVE propose à la location des locaux d'activités à Saint Jean de Védas, totalisant 713 m², modulables à partir de 288 m². Ces espaces flexibles sont idéaux pour diverses activités professionnelles, offrant une solution sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises en quête d'implantation stratégique.
L'adresse se trouve à proximité des autoroutes A709 et A9 (entrée/sortie). Le parking Sabines et une borne de recharge pour véhicules électriques SAINT JEAN DE VEDAS sont également accessibles à quelques pas.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
CAUTION BANCAIRE OU CAUTION SOLIDAIRE EXIGEE
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Sète, Saint-Jean-de-Védas, Mosson), A 9 (Sortie)
Parking Sabines (Parking)
Borne de recharge SAINT JEAN DE VEDAS (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE propose à la location des locaux d'activités à Saint Jean de Védas, totalisant 713 m², modulables à partir de 288 m². Ces espaces flexibles sont idéaux pour diverses activités professionnelles, offrant une solution sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises en quête d'implantation stratégique.
L'adresse se trouve à proximité des autoroutes A709 et A9 (entrée/sortie). Le parking Sabines et une borne de recharge pour véhicules électriques SAINT JEAN DE VEDAS sont également accessibles à quelques pas.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+M | Activités | 425 | Immédiate | 92,44 m²/an HT HC | 11,92 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
CAUTION BANCAIRE OU CAUTION SOLIDAIRE EXIGEE
Prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Rampe de plain-pied
- Dimensions porte : 4,70 (H) x 5,00 (L) m
- Bureaux en mezzanine / rdc
- Sanitaires
- Parkings
- Alimentation électrique : Tri Phasé
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 5,4 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Sète, Saint-Jean-de-Védas, Mosson), A 9 (Sortie)
Parking Sabines (Parking)
Borne de recharge SAINT JEAN DE VEDAS (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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