Location activité/entrepôt - 296 m²

Local d'activité de 296 m² environ à louer - Saint-Jean-de-Védas

Norman Taylor vous propose à la location un local d'activité de 340 m² à l'ouest de Montpellier. Le local est composé comme suit :

- Un RDC de 240 m² idéal pour du stockage/atelier incluant des vestiaires + sanitaires douche

- 1 porte coulissantes 5 x 4 ml

- HSP Dépôt : 5,4 m / HSP Mezzanine : 2.50 m

- Une mezzanine de 54m² environ de bureaux aménagés

- Quatre places de parking privatives sur l'extérieure

- Courant mono ou tri

- Tramway a 500m (station Victoire II) A proximité de la zone commerciale (Carrefour) 2 Km de l'échangeur de l'autoroute A9 et A709

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr






Gare Saint Roch à 18 min
Gare Sud de France à 20 min
Montpellier Méditerranée à 17 min
A9 à 6 min

Disponibilité : Mars 2026

Loyer annuel : 29952 € HTHC
Charges annuelles : 4000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT