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10 032 m² divisible dès 313 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 10032 m²
Muret (31600)
Publiée : Il y a 2 mois
Locaux d'activité neufs à vendre ou à louer à MURET dans la zone d'activité de Terrery. Programme à construire . Des cellules à partir de 313 m² .
CBRE vous propose des locaux d'activité neufs à vendre ou à louer à MURET .
À 3 km de Muret . 25 km de Toulouse
Accès Rocade à 5 minutes
À 3 km de l'autoroute A64
À 26 km de l'Aéroport de Toulouse Blagnac
À 3 km de la gare TER MURET- 13 km gare TGV PORTET et 27 km de Toulouse Matabiau.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Location dans le cadre d'un BEFA Loyer avec bureaux aménagés : - 100.00 euros/m²/an HT HC grandes cellules de plus de 1600 m², livraison bureaux aménagés - 102.00 euros/m²/an HT HC moyennes cellules entre 400 et 900 m², livraison mezzanines brutes - 105 euros/m² pour les petites cellules, livraison bureaux aménagés. Loyer et charges payables par trimestre et d'avance GAPD : 15 mois de loyer annuel TTC Assurance PNO à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Route Nationale direction Muret
À 3 km de Muret . 25 km de Toulouse . 165 km de Narbonne . 175 km de Pau . 220 km de Perpignan
Accès Rocade à 5 minutes
Autoroute À 3 km de l'autoroute A64
Aeroport À 26 km de Toulouse Blagnac
SNCF À 3 km de la gare TER MURET- 13 km gare TGV PORTET . 27 km de Toulouse Matabiau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose des locaux d'activité neufs à vendre ou à louer à MURET .
À 3 km de Muret . 25 km de Toulouse
Accès Rocade à 5 minutes
À 3 km de l'autoroute A64
À 26 km de l'Aéroport de Toulouse Blagnac
À 3 km de la gare TER MURET- 13 km gare TGV PORTET et 27 km de Toulouse Matabiau.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2131 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | |||
| Activités | 1637 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | |||
| Activités | 1611 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | |||
| Activités | 666 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | |||
| Activités | 661 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | |||
| Activités | 563 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | |||
| Activités | 420 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | |||
| Activités | 418 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | |||
| Activités | 348 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | |||
| Activités | 316 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | |||
| Activités | 316 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | |||
| Activités | 316 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | |||
| Activités | 316 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | |||
| Activités | 313 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Location dans le cadre d'un BEFA Loyer avec bureaux aménagés : - 100.00 euros/m²/an HT HC grandes cellules de plus de 1600 m², livraison bureaux aménagés - 102.00 euros/m²/an HT HC moyennes cellules entre 400 et 900 m², livraison mezzanines brutes - 105 euros/m² pour les petites cellules, livraison bureaux aménagés. Loyer et charges payables par trimestre et d'avance GAPD : 15 mois de loyer annuel TTC Assurance PNO à la charge du Preneur
Prestations :
- Sur le Parc de la Pyrénéenne à MURET
- Bâtiment à construire à usage d'activité et Bureaux composé de 14 lots à commercialiser ensemble ou séparément.
- Surface du foncier : 3 ha
- Surface de plancher : 10 032 m² divisibles à partir de 313 m² .
- Façade en bardage
- Portail VL automatique et portillon piéton (interphonie par système badge ou GSM)
- Espace vert paysagé et arboré.
- Description Surface Activité :
- Hauteur libre 7 m - 6 m sous poutres
- Espace sous mezzanine: Hauteur libre 2,7 m sous poutre
- Charge sur dallage en RDC : 2 tonnes/m² uniformément répartis
- Charpente métallique
- Chauffage par Aérotherme Electrique (+11,9°C intérieur par-5°C extérieur)
- Portes sectionnelles 3x3 m sur quais
- Eclairage Full LED
- WC PMR en RDC (code du travail)
- Châssis vitrés acier ou aluminium thermolaqué.
- Description Bureaux :
- Plateaux de bureaux paysagés livrés en l'état brut ou entièrement terminés , à cloisonner : Nous consulter
- Chauffage et climatisation .
- Parkings : 92 places de Stationnement VL
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route Route Nationale direction Muret
À 3 km de Muret . 25 km de Toulouse . 165 km de Narbonne . 175 km de Pau . 220 km de Perpignan
Accès Rocade à 5 minutes
Autoroute À 3 km de l'autoroute A64
Aeroport À 26 km de Toulouse Blagnac
SNCF À 3 km de la gare TER MURET- 13 km gare TGV PORTET . 27 km de Toulouse Matabiau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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