Location activité/entrepôt - 339 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 339 m² - (31600) MURET

L'agence FIKA vous propose ce lot de copropriété au sein du projet Eco Plus.

Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 4 600 m2 est idéalement situé sur la commune de Muret, au sud de l'agglomération toulousaine.

Au sein d'une zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité de par sa proximité avec la D 817. Il se situe également à seulement 1,5 km de l'A64.
Le parc est entièrement clôturé et sécurisé, avec un accès pour poids lourds.

Ce local propose une surface activité de 339 m2 environ avec porte accueil et porte sectionnelle, mezzanine à usage de bureaux, le tout livré aménagé avec 2 sanitaires privés dont 1 PMR, vestaires, douches, kitchenette, cablage RJ45, fibre, climatisation revesersible, bardage double peau, puits de jour, sol charge lourde, HSP : 7,50 m au plus haut.

Le local comprend 6 places de parking dont PMR.

Disponibilité juillet 2026.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 38 400 HT-HC

Taxe foncière annuelle : 3 000

Charges annuelles : 1 695

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Gare de Muret à 2,5 km

Disponibilité : Juillet 2026
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Douche(s)
Facade bardage double peau
Fibre optique
Interphone
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Murs isolés
Normes PMR
Parking Extérieur
Peinture toile de verre
Portail manuel
Porte sectionnelle
Précâblage
Réseau eau potable
Salle de restauration
Sanitaires privés

Loyer annuel : 38400 HT
Charges annuelles : 2200
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 3000

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT