Location activité/entrepôt - 340 m²

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule mixte de 340m² entièrement aménagée au sein d'un parc d'activité situé au coeur de la ZI Joffrery à Muret, à proximité du site Logistique Pierre Fabre. Ce local vous offre une surface d'activité- stockage sur environ 275m² ainsi que 65m² de surfaces administratives en R+1 comprenant 3 bureaux, un espace cuisine. Sanitaires et vestiaires accessibles PMR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Bâtiment neuf respectant la RT 2012.
- Accès PL- larges voies de circulation.
- Parc d'activité clos et sécurisé- portail auto.
- Tarif bleu - Triphasé.
- Porte piéton et porte sectionnelle H:3m50 / L:3m
- Hauteur sous plafond: 7m à 7m50.
- Eclairage dépôt type LED CHIPS.
- Isolation- bardage double peau.
- Dalle quartz résistance 1.5T/m².
- Cuisine équipée et aménagée en R+1.
- 3 Bureaux lumineux avec clim réversible.
- Câblage RJ et baie de brassage.
- Eclairage pavés LED.
- Sanitaire en Rdc et en R+1.
- Vestiaires / douches
- 6 places pk + 1PMR.


Accessibilité :
Accès par RN 117 - rocade à 15min
A64 à 2min sortie Muret

BUS: ligne 301 arrêt JF ROMIEU à 150m


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 35040 €
Charges annuelles : 1700 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2900 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT