Location activité/entrepôt - 2610 m²

METZ DEUX FONTAINES (REF OLACT 22 02 074) Batiment neuf isolé aux normes RT 2020, à vocation Activité / Stockage, disponibles à la location.

METZ DEUX FONTAINES - LOCAUX COMMERCIAUX ET LOCAUX D'ACTIVITE - A LOUER

Nous vous proposons des cellules de 770 m², 830 m² et 1 010 m² environ, avec possibilité de création d'espace de bureaux et de mezzanine (surfaces à définir selon besoins) et la possibilité de louer un espace bureaux indépendant de 50 m².
Belle surface extérieure macadamisée à neuf pour circulation et manoeuvres.

Les lots de 830 et 1 101 m² sont livrés clos couverts, achevés et fluides en attente.

Abonnements Eau, électricité et gaz avec des compteurs indépendants au nom du locataire.

Le btiment est localisé à 1 minute de l'A31, sur un site clôturé avec accès partagé entre les différents utilisateurs du site avec contrôle d'accès en dehors des heures de bureau.

Il bénéficie d'une belle hauteur utile sous poutre : 7m 7m60 et d'une portance de 30 mètres sans poteaux, est accessible aux PMR.

Caractéristiques

• Parking voitures dont PMR partagée et places pré-équipées pour borne électrique

• Puissance électrique maximale de 59 kVa pour les lots de 770 m² et 119 kVa pour le lot de 1 010 m².

• Pas de gaz

   

Un lot indépendant le long de l'Avenue des Deux Fontaines est également proposé :

• 50m² de bureaux et sanitaires, rénové et isolé en 2020
• 240€ HT/HC/m²/an
• 2 places de parking voitures

Au coeur de la zone de Metz Deux Fontaines, zone d'activité à vocation d'activités industrielles, artisanales, commerciales et services aux entreprises.

Accessibilité

• Au nord de Metz à environ 3 km du centre-ville

• A proximité immédiate de :

  • zone Euromoselle, de Maizières, d'Ennery (Garolor)

  • toutes les infrastructures routières (croisement des autoroutes  A31  et A4).

• Réseau de bus et au Mettis (TCSP) - Arrêt Teilhard de Chardin

• Réseau autoroutier :

  • Paris : 3h ~

  • Strasbourg :1h30 ~

  • Sarrebruck : 1h ~

  • Luxembourg : 45 minutes ~

• Réseau ferroviaire TGV

  • Paris : 1h20

  • Aéroport de Roissy : 1h10 au départ de Lorraine TGV.

Spécialiste de l'Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION  accompagne votre recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

 

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail