Location activité/entrepôt - 612 m²

METZ DEUX FONTAINES
ADVENIS LORRAINE vous propose au sein d'un ensemble immobilier une cellule d'activités et de bureaux de 612 m² environ à la location en RDC.Ce local est accompagné de places de parking privatives et dispose d'une porte sectionnelle. Ce plateau sera complétement rénové par le Bailleur et offrira des prestations de qualité : remise en peinture des murs, sol neuf, faux plafonds, menuiseries, open-space, LED, sanitaires...Le Parc d'activités des Deux Fontaines est situé à proximité de la Moselle dotée de Zones Portuaires à forte activité commerciale. Il bénéficie d'une accessibilité multiple.Le parc accueille principalement des entrepôts de stockage, des commerces de gros, quelques entreprises artisanales et un supermarché pour répondre aux besoins des utilisateurs de la zone mais aussi du tissu urbain qui la borde.Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter notre agence. Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Porte sectionnelle,
Site clôturé et sécurisé,
Accès poids lourds,
Accès de plein pied,
Sanitaires,
Dépôt :
Aérothermes gaz,
Dalle béton,
Skydomes,
Bureaux cloisonnés,
LED,
Chauffage électrique,
Faux plafond,
Murs peints,
Open space
Double vitrage.

Accessibilité :
A 1 min de l'A31
A 5 km de la gare TGV de Metz
A 30 min de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31 sortie 'Woippy'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 60 € HTHC / m2
Charges annuelles : 14.4 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT