Location activité/entrepôt - 860 m²

LOCAUX D'ACTIVITÉS / ENTREPÔT DE STOCKAGE À LOUER

oco Immo vous propose en exclusivité ce bâtiment indépendant de 860 m² à louer, alliant espace de travail fonctionnel et confort optimisé. Idéalement concu pour répondre aux besoins des entreprises, il se compose de 179 m² de bureaux climatisés et cloisonnés, offrant un cadre de travail agréable et productif.

Le bâtiment bénéficie d'une isolation performante en toiture et bardage, garantissant un confort thermique et acoustique toute l'année. Avec deux accès distincts et deux portes sectionnelles, la circulation des véhicules et des marchandises y est optimisée, tandis que le revêtement de sol goudronné assure robustesse et facilité d'entretien.

Les espaces incluent également une cuisine équipée et une salle de réunion, parfaits pour accueillir collaborateurs ou clients. Polyvalent, ce local conviendra particulièrement aux activités de stockage, logistique légère, artisanat ou dépôt.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour développer votre activité dans un cadre moderne, fonctionnel et bien situé. Contactez Loco Immo dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Porte sectionnelle : L : 3 * H : 3,60 mètres

Accessibilité :
Rocade sortie n°2
Autoroute A10
Bus Lignes : 7, 61, 31, 92
Batcub

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 4,70 mètres
Nature du sol : Goudronné
Parking Extérieur
Site clos
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique


Loyer annuel : 80000 € HTHC
Type de bail : Contrat prestation de service
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT