ZAC DES GRANDS CHENEVRIERS - Location activité/entrepôt - 871 m²

Immeuble ZAC DES GRANDS CHENEVRIERS
Sur la commune d'Ambérieux d'Azergues, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces d'activités, sur un site clos ayant une visibilité depuis l'autoroute A46.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Divers : ~5 euros/m²


Prestations :

• Construction 2021
• Locaux bruts sans aménagement intérieur
• Fourniture d'un escalier pour l'accès à la mezzanine
• Site Clos Portail motorisé
• Parkings
• Visibilité A46
• A venir : construction de 2500 m² supplémentaires
• Réhabilitation du bâtiment prévue avec l'extension (façades, ouvertures supplémentaires.)
• Divisibles à partir de 400m²
• Faux plafond
• Revêtement de sol : carrelage
• Sanitaires et douches
• Volets extérieurs manuels
• Baie de brassage
• Câblés RJ45
• Fibre optique
• Surface RDC : 789 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 2,5 T/m²
• Equipements entrepôts : Eclairage LED
  Chauffage radiant gaz
  Tarif jaune
  Possibilités de 2 ponts roulants en option : 3,2T chacun
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Accès A46 à 2,7km
Autoroute 200m de la s ortie 1 A46 Quincieux /Trévoux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr