Location activité/entrepôt - 871 m²

Immprove vous propose à la location, sur un parc d'activité neuf, Idéalement situé, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute A46, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ : 871 m² non divisibles. Accès PL et aire de retournement
 


Impôt Foncier : 3 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Site clos par portail motorisé
• Emplacements de parking extérieurs
• Locaux bruts sans aménagement intérieur
• Murs périphériques RDC et R+1
• (à définir avec le preneur)
• Escalier accès mezzanine
• Dallage 2,5T/m²
• 1 porte sectionnelle (4x4,5m)
• Eclairage LED entrepôt
• Hauteur max acrotère 7 m
• Puissance électrique :
• Lot 2: 120 kVA
• Lot 3 :120 kVA
• Surface terrain : 25370

Accessibilité:

Bus Transports en commun lignes 401, 437 et 438 à 550 m
Route En façade de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'autoroute A6. A 2 pas du futur échangeur de Quincieux
SNCF Gare d'Anse à 2,8 km. Gare de Quincieux à 4,8 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr