Location activité/entrepôt - 1900 m²

LES PLUS :
- Proximité A31
- Accessible poids lourds
- Très bon état
Sur la Zone D'activité des deux fontaines- FLEXIBILITE et CONFORT : Un ensemble 3 bâtiments de totalisant plus de 7.000m2 au total. Le lot 8 à vocation de stockage d'une surface d'environ 1 900 m² , comprenant :- 1 900 m² de locaux d'activité et stockage avec 3 quais accessibles et une rampe / hauteur utile 10,0 / 12,0 m- Environ 1 200 m² de parking et voiries poids lourds communes.- Possibilité de louer des bureaux et locaux sociaux en complément Situé sur les communes de Metz et de Woippy, la Zone d'Activité des Deux Fontaines accueille des sociétés de renom telles Eurofins, ERTF, Cora, Keolis, Loxam, STEF, etc.Plusieurs lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : - Proximité A31- Accessible poids lourds - Très bon étatArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

- Hauteur utile 10,0 - 12,0 m
- Possibilité de racheter l'installation de Racks:
-30 Echelles 8000x1000 (hxl)
-170 Echelles 6000x1000
-200 Sabots de Protections
-704 Lisses de 2640 (4 lisses par alvéole située au 1er ou 2e niveau)


Accessibilité :
Situation privilégiée proche de l'autoroute A31, accessibilité exceptionnelle Nord/Sud.
La ligne A du Mettis vers le centre-ville en transports en commun.

Disponibilité : 01/12/2024

Prestations :
Accès à quai
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Courant triphasé 380V - tarif jaune
Parking Extérieur
Porte avec rampe d'accès
Quais : 3
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Sanitaires
Sanitaires
Site clos et sécurisé
Sol en dalle béton


Loyer annuel : 130150 € HTHC
Charges annuelles : 9500 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 16500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

dans un ensemble de 3 bâtiments d''une surface totale de plus de 7000 m² , un local à vocation de stockage d''une surface 1 900 m² environ.