Location activité/entrepôt - 1967 m²

Locaux mixtes à louer 1967 m² environ à Carros avec quais de déchargement et parkings
Situé dans la zone industrielle de Carros, ce local mixte proposé à la location par notre agence offre une superficie totale de 1 967 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de 983 m² comprenant des espaces d'activité, des bureaux, des sanitaires, des douches et des vestiaires. Ce niveau est également équipé de deux quais de déchargement, d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'une hauteur sous plafond de 5,5 m, facilitant la logistique et la manutention.

À l'étage, 984 m² sont dédiés à l'atelier ou au stockage, avec la possibilité d'aménager des bureaux. L'accès s'effectue par un monte-charge d'une capacité de 1,5 tonne ou par un escalier, et la hauteur sous plafond atteint 3 m. Le site offre un parking libre pour le personnel et les visiteurs.

La localisation à proximité de l'autoroute A8 permet un accès rapide et efficace. Ce bien bénéficie d'un bail flexible de type 3/6/9/12, idéal pour s'adapter à vos besoins professionnels.

Contactez notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est pour obtenir des informations complémentaires et pour organiser une visite avec notre consultant.
 
Impôt Foncier : 20400 €/

Prestations :

• Parking libre sur le site
• Parking visiteur
• Accès plain-pied
• Aire de manoeuvre
• Cloison vitrée
• EDF 380
• Façade en béton
• Monte-charge
• Plinthes périphériques
• Portes plain-pied
• Séparateur d'hydrocarbures
• Terrain bitumé
• Sanitaires
• Douches
• Vestiaires
• Accès par escalier
• Quais de déchargement
• Bureaux
• Atelier
• Stockage
• Bail flexible 3 6 9 12
• Hauteur sous plafond 5 5 m
• Hauteur sous plafond 3 m

Accessibilité:

ZI de Carros

Proximité de l'autoroute A8

Accès rapide aux axes routiers principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr