Location activité/entrepôt - 700 m²

LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER - YVRAC

Découvrez ce bâtiment d'activités de 700 m² situé en Zone d'Activités du Grand Chemin à Yvrac alliant bureaux fonctionnels et entrepôt spacieux pour répondre à tous vos besoins professionnels

Une cour extérieure dédiée de 1200 m2 avec accès poids lourds permet un stockage pratique et des opérations logistiques simplifiées

Idéalement placé en ZA du Grand Chemin ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique proche des grands axes routiers

Parfait pour les PME artisans e-commercants ou entreprises de logistique qui recherchent un espace polyvalent et bien situé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 portes Porte sectionnelle
Climatisation réversible
1200 m2 de stockage extérieur

Accessibilité :
Rocade sortie n°26
Bus Ligne 462

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 5,50 mètres
Nature du sol : Béton / quartz
Site clos
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique


Loyer annuel : 77880 € HTHC
Charges annuelles : 9600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT