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1 180 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1180 m²
Yvrac (33370)
Publiée : Il y a 11 jours
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 180 M² À YVRAC
Idéalement situé à proximité immédiate de la N89, au sein de la zone d'activités des Tabernottes à Yvrac, LOCO IMMO vous propose ce local d'activité d'une surface totale d'environ 1 180 m².
Le bâtiment se compose de :
- 470 m² d'entrepôt -
- 477 m² de bureaux climatisés, répartis sur deux niveaux -
- 233 m² de mezzanine.
Le bâtiment, rénové, est isolé en double peau et dispose d'un quai de chargement/déchargement.
Le site bénéficie également de nombreuses places de parking et d'un accès poids lourds.
www.locoimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entrepôt isolé
Hauteur Dépôt (hors mezzanine) : 6 m à 7,5 m
Mezzanine (500 kg / m²)
Triphasé
1 Quai
1 porte sectionnelle
Bureaux climatisés
17 places de parking
Site clos
Accès poids lourds
Accessibilité :
N89 à 1 minute
Rocade sortie 26 à 3,4 km
- Bus Lignes : 462
- Bus Lignes : 64, 68
- Bus Lignes : 67, 68
Disponibilité : Mai 2027
Loyer annuel : 73000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3520 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
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