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306 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 306 m²
Villenave-d'Ornon (33140)
Publiée : Il y a 30 jours
BELLE HAUTEUR - ACCÈS PORTEURS
Sur la commune de Villenave d'Ornon, et à proximité immédiate de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité de 306 m², composé de 236 m² en rez-de-chaussée et de 70 m² de bureaux à l'étage.
La partie activité bénéficie de beaux volumes avec une hauteur libre minimale sous poutre de 7 mètres, d'une résistance au sol de 1 T/m² et d'une porte sectionnelle grande hauteur. Un accès de plain-pied, une aire de manoeuvre et l'accessibilité aux moyens porteurs facilitent les opérations de livraison et de manutention.
Le bâtiment présente une ossature métallique, une enveloppe double peau et une couverture en bac acier. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine et des sanitaires.
À l'étage, environ 70 m² accueillent trois bureaux climatisés ainsi que des sanitaires. L'ensemble est par ailleurs relié à la fibre optique.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Rocade Talence (Rocade Bordeaux A630) - Sortie 17
Borne de recharge CAPA PROMOTION (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Villenave d'Ornon, et à proximité immédiate de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité de 306 m², composé de 236 m² en rez-de-chaussée et de 70 m² de bureaux à l'étage.
La partie activité bénéficie de beaux volumes avec une hauteur libre minimale sous poutre de 7 mètres, d'une résistance au sol de 1 T/m² et d'une porte sectionnelle grande hauteur. Un accès de plain-pied, une aire de manoeuvre et l'accessibilité aux moyens porteurs facilitent les opérations de livraison et de manutention.
Le bâtiment présente une ossature métallique, une enveloppe double peau et une couverture en bac acier. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine et des sanitaires.
À l'étage, environ 70 m² accueillent trois bureaux climatisés ainsi que des sanitaires. L'ensemble est par ailleurs relié à la fibre optique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 236 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 70 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 306 | Immédiate | 88 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment d'activité de 306 m²
- 236 m² en RDC
- 70 m² en R+1
- Site clôturé et fermé par portail
- Construction double peau
- Ossature métallique
- Murs périmétriques métalliques
- Couverture bac acier
- Hauteur libre minimale sous poutre : 7 m
- Résistance au sol : 1 T/m²
- Porte sectionnelle grande hauteur
- 1 accès de plain-pied
- Accès moyens porteurs
- Aire de manoeuvre
- Fibre optique
- Cuisine en RDC
- 2 sanitaires privatifs en RDC et R+1
- 3 bureaux climatisés à l'étage
- Surface RDC : 236 m²
Accessibilité:
Rocade Talence (Rocade Bordeaux A630) - Sortie 17
Borne de recharge CAPA PROMOTION (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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