Location activité/entrepôt - 140 m²

LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER FONCTIONNEL ET SOIGNÉ

Loco Immo vous propose à la location un local d'activités d'environ 140 m² comprenant 20 m² de bureaux d'accueil climatisés, 100 m² d'atelier ainsi que 20 m² de mezzanine offrant un espace de stockage complémentaire.

Le bâtiment bénéficie d'une construction en double peau avec toiture isolée, assurant un bon confort thermique. L'atelier est équipé d'un aérotherme et dispose d'une porte sectionnelle de 3 x 3,60 mètres facilitant les accès et les livraisons.

Trois places de parking privatives complètent ce bien fonctionnel et prêt à accueillir votre activité artisanale, de stockage ou de services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fibre optique
Aérotherme
Dalle béton quartz

Accessibilité :
Rocade sortie n°18
Autoroutes A62
Bus Lignes 5 et 89

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Climatisation réversible
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 5,20 mètres
Nbre Parkings extérieurs : 3
Porte Sectionelle : 3 * 3,60 mètres
Site clos
Type de charpente : Métallique


Loyer annuel : 14400 €
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1150 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT