Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
840 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 840 m²
Villejust (91140)
Publiée : Aujourd'hui
A LOUER - Local d'activité - VILLEJUST (91)
Découvrez à la location un espace professionnel polyvalent à Villejust, comprenant une cellule mixte d'activité et de bureaux totalisant 840 m².
Ce bien se distingue par sa dalle béton finition quartz supportant une charge de 3T/m², idéal pour des activités industrielles ou logistiques. Les portes sectionnelles motorisées de 4x4 mètres facilitent l'accès et la manutention. Avec une hauteur sous faux plafond de 2,50 mètres et sous mezzanine de 4,5 mètres, l'espace offre une flexibilité d'aménagement. De plus, 12 places de parking sont disponibles pour le confort des employés et visiteurs.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Océane (TàD), La Brûlerie (DM11G, DM11A, 17, DM11C, DM11E)
Autoroute A 10 (Entrée A 10), A 10 (Sortie A 10)
Borne de recharge Au Bureau Villejust (Bornes de recharge)
RER RER B - Massy-Palaiseau / Palaiseau / Orsay-Ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à la location un espace professionnel polyvalent à Villejust, comprenant une cellule mixte d'activité et de bureaux totalisant 840 m².
Ce bien se distingue par sa dalle béton finition quartz supportant une charge de 3T/m², idéal pour des activités industrielles ou logistiques. Les portes sectionnelles motorisées de 4x4 mètres facilitent l'accès et la manutention. Avec une hauteur sous faux plafond de 2,50 mètres et sous mezzanine de 4,5 mètres, l'espace offre une flexibilité d'aménagement. De plus, 12 places de parking sont disponibles pour le confort des employés et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 166 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 642 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 32 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C11-C12 | Activités | 840 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Activité:
- Dalle béton finition quartz 3T/m²
- Charpente métallique hauteur sous
- poutre 7,5 mètres
- Portes sectionnelles motorisées de 4 mètres x 4 mètres
- Un robinet de puisage avec syphon
- de sol
- 12 places de parkings
- Tarif jaune par cellule de 48 KVA
- Bureaux:
- Hauteur sous faux plafond de 2,50 mètres
- Hauteur sous mezzanine de 4,5 mètres
- Chauffage par panneaux rayonnants
- électriques de classe A
- Moquette ou PVC au choix pour
- mezzanine
- Plinthes à deux compartiments en
- périphérie de la façade
- Eclairage LED
- VMC simple flux
- 2 sanitaires dont 1 PMR
- Surface RDC : 674 m²
Accessibilité:
Bus Océane (TàD), La Brûlerie (DM11G, DM11A, 17, DM11C, DM11E)
Autoroute A 10 (Entrée A 10), A 10 (Sortie A 10)
Borne de recharge Au Bureau Villejust (Bornes de recharge)
RER RER B - Massy-Palaiseau / Palaiseau / Orsay-Ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
