Location activité/entrepôt - 7508 m²

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf certifié BREEAM Excellent. Situé sur la commune de Villejust dans le département de l'Essonne (91) à environ 30 km de Paris. Excellente localisation, à proximité immédiate de la Départementale D118 et de la Nationale 118, plusieurs lignes de bus desservent efficacement le site. Ce local industriel dispose d'une belle hauteur de 7,5 à 8,3 m et plusieurs places de parking. Belle surface de 7 508 m² divisibles 1 501 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité juin 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Terrain: 12 832 m²
• Portes sectionnelles
• 60 emplacements de stationnement extérieurs dont 20 dotés de bornes de recharge pour véhicules électriques.
• HSP : 7,5 à 8,3 m
• 100 % LED
• Projet RE2020
• Certification BREEAM - Niveau Very Good
• Surface RDC : 8920,5 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

RER RER B et C Massy Palaiseau
RER Réseau Transdev n° 2 et 23
SNCF TGV Massy Palaiseau 10'
Aeroport Orly 20'
Autoroute N118, A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr