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7 508 m² divisible dès 751 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7508 m²
Villejust (91140)
Dernière mise à jour : Il y a 21 jours
CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf certifié BREEAM Excellent. Situé sur la commune de Villejust dans le département de l'Essonne (91) à environ 30 km de Paris. Excellente localisation, à proximité immédiate de la Départementale D118 et de la Nationale 118, plusieurs lignes de bus desservent efficacement le site. Ce local industriel dispose d'une belle hauteur de 7,5 m et plusieurs places de parking. Belle surface de 7 508 m² divisibles 750 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en juin 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RER RER B et C Massy Palaiseau
RER Réseau Transdev n° 2 et 23
SNCF TGV Massy Palaiseau 10'
Aeroport Orly 20'
Autoroute N118, A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 594,7 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 156,1 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 06 | Activités | 750,8 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 594,7 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 156,1 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 07 | Activités | 750,8 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 594,7 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 156,1 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 08 | Activités | 750,8 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 594,7 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 156,1 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 09 | Activités | 750,8 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 594,7 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 156,1 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 10 | Activités | 750,8 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 594,7 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 156,1 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 01 | Activités | 750,8 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 594,7 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 156,1 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 02 | Activités | 750,8 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 594,7 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 156,1 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 03 | Activités | 750,8 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 594,7 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 156,1 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 04 | Activités | 750,8 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 594,7 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 156,1 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 05 | Activités | 750,8 | Juin 2026 | 150 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- 6 places de stationnement privatives par cellule dont certaines équipées en bornes de recharge électrique
- Site sécurisé : portail électrique avec ouverture par digicode
- Certifié BREEAM - Niveau Very Good
- Couverture bac acier isolé
- Charpente métallique
- Panneaux photovoltaïques
- Prestations activités :
- Hauteur sous poutre minimum : 7,5m
- Hauteur maximum sous poutre : 8,3m
- Charge au sol : 3 T/m²
- 1 porte sectionnelle par lot
- Prestations bureaux :
- Climatisation réversible
- Eclairage LED
- Charge au sol : 350 Kg/m²
- Surface RDC : 5947 m²
- Surface terrain : 12832
Accessibilité:
RER RER B et C Massy Palaiseau
RER Réseau Transdev n° 2 et 23
SNCF TGV Massy Palaiseau 10'
Aeroport Orly 20'
Autoroute N118, A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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