MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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3 250 m² divisible dès 490 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3250 m²
Villejust (91140)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Au sein d'un parc logistique ICPE 1510, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité/entrepôt logistique et bureaux d'accompagnement .
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Les provisions pour charges incluent la fiscalité. Hors chauffage
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
RER RER B4 : Lozère
Bus Y (Ligne 23, Ligne 2, Ligne 17), Baltique (Ligne 22, Ligne 91-02)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 360 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 2400 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT C1 U8-U9 | Activités | 2760 | Immédiate | 85,14 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Activités | 490 | 1er décembre 2025 | 95 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Les provisions pour charges incluent la fiscalité. Hors chauffage
Prestations :
- Site clos
- Fibre optique
- Sécurisation par télésurveillance 24h/24
- Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc
- Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc jusqu'en 2027
- BUREAUX :
- Fibre optique
- ACTIVITÉ :
- Lot C1 U8-U9:
- 6 portes à quai (avec rampe d'accès)
- Lot C2 U4 :
- 2 portes à quai
- 4 châssis vitrés
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2890 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 8 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 8
- Equipements entrepôts : Chauffage aérothermes avec raccordement chauffage urbain
- ICPE :
- Autorisations : 1510
- Chauffage : par aérothermes
- Ossature : Béton
- Sprinkler : Type ESFR
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
RER RER B4 : Lozère
Bus Y (Ligne 23, Ligne 2, Ligne 17), Baltique (Ligne 22, Ligne 91-02)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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