MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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11 402 m² divisible dès 490 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 11402 m²
Villejust (91140)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Aisément accessible depuis l'autoroute A10, au sein d'un parc logistique bénéficiant d'un classement ICPE 1510, nous vous proposons à la location des cellules à usage d'activité/stockage et bureaux d'accompagnement. Les locaux sont sprinklés et équipés de portes à quai.
Le parc est engagé jusqu'en 2027 dans un programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Les provisions pour charges incluent la fiscalité. Chauffage non inclus
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie)
Route Nationale 118
RER RER B4 : Lozère
Bus Baltique (91-02, 22), Y (2, 17, 23)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Courtaboeuf (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le parc est engagé jusqu'en 2027 dans un programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Activités | 5392 | avril 2027 | 90,88 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 180 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 1200 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT B1U6 | Entrepôts | 1380 | janvier 2027 | 90,58 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 180 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 1200 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT B1U9 | Entrepôts | 1380 | mars 2027 | 90,58 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 360 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 2400 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT C1 U8-9 | Activités | 2760 | Immédiate | 85,14 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Activités | 490 | Immédiate | 102,04 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Les provisions pour charges incluent la fiscalité. Chauffage non inclus
Prestations :
- Site clos
- Fibre optique
- Sécurisation par télésurveillance 24h/24
- Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc jusqu'en 2027
- BUREAUX :
- Fibre optique
- ACTIVITÉ :
- Chauffage aérothermes avec raccordement chauffage urbain
- Surface RDC : 10682 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- ICPE :
- Autorisations : 1510
- Ossature : Béton
- Sprinkler : Type ESFR
Accessibilité:
Autoroute A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie)
Route Nationale 118
RER RER B4 : Lozère
Bus Baltique (91-02, 22), Y (2, 17, 23)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Courtaboeuf (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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