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1 236 m² divisible dès 323 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1236 m²
Villejust (91140)
Publiée : Il y a 4 mois
Bureaux et locaux d'activités à louer
Idéalement situé au coeur de la dynamique zone d'activité de Courtaboeuf PARIS-SACLAY, à Villejust, ce local d'activité proposé par IMMPROVE bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 de la N118 et N104. Avec une surface totale d'environ 1235,90 m², divisible à dès 323 m², ce bien offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins variés des entreprises.
Impôt Foncier : 11 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer économique annuel HTHC calculé sur la base de la période ferme à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus DM11 G, DM11 A, DM11 O, 17
RER RER B et C Massy Palaiseau
Autoroute A10
Route N118 et N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au coeur de la dynamique zone d'activité de Courtaboeuf PARIS-SACLAY, à Villejust, ce local d'activité proposé par IMMPROVE bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 de la N118 et N104. Avec une surface totale d'environ 1235,90 m², divisible à dès 323 m², ce bien offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins variés des entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 132,8 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 283,5 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule 4-9 | Activités | 416,3 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | Bail Commercial 6-9-10 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 131,5 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 365,1 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule 5-10 | Activités | 496,6 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | Bail Commercial 6-9-10 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 323 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | Bail Commercial 6-9-10 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer économique annuel HTHC calculé sur la base de la période ferme à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble datant des années 80
- Accès sécurisé par badge
- Interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Moquette
- Faux Plafonds
- Eclairage néon
- Climatisation
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 971,6 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
- Résistance sol : 1 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus DM11 G, DM11 A, DM11 O, 17
RER RER B et C Massy Palaiseau
Autoroute A10
Route N118 et N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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