PARC CHARLES DE GAULLE - Location activité/entrepôt - 212 m²

A LOUER - LOCAL INDUSTRIEL - VAULX EN VELIN 69120
Immeuble PARC CHARLES DE GAULLE
Découvrez ce local d'activités à la location situé dans la commune de Vaulx-en-Velin, au coeur de la zone industrielle de la Rize. Ce bâtiment ancien de 212 m² non divisibles offre des prestations idéales pour vos besoins industriels.

Ce bâtiment à louer dispose d'une aire de manoeuvre et d'un site clos avec contrôle d'accès. Les locaux sont en état d'usage et bénéficient d'un accès de plain-pied ainsi que d'un accès semi. La hauteur libre est de 5,5m, atteignant 6m au point le plus haut. Les murs périphériques sont en parpaings et la charpente en béton, avec une toiture en bac acier.

Les locaux industriels à la location sont équipés de portes sectionnelles de 3m x 4m, de skydomes, d'une dalle industrielle et de plinthes périphériques. La fibre est également disponible. Les bureaux d'accompagnement et les stationnements en foisonnement ajoutent à la fonctionnalité du site.

Situé à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité. L'aire de manoeuvre permet un accès facile aux véhicules légers et poids lourds. La proximité des axes routiers majeurs facilite les déplacements et les livraisons.

Le bail est de type 3-6-9 ans avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC. L'indexation annuelle est basée sur l'indice ILAT. Le régime fiscal est soumis à la TVA. Les frais d'actes sont à prévoir et à la charge du preneur, tout comme les honoraires de 15% HT du loyer annuel HT/HC.

Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.
 


Impôt Foncier : 2544 €//HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges : 3 180 euros / an


Prestations :

• Bâtiment ancien
• Aire de manoeuvre
• Site clos
• Contrôle d'accès
• Locaux en état d'usage
• Accès de plain-pied / Accès semi
• Climatisation chauffage
• Câblage
• Hauteur libre 5,5m
• Hauteur la plus haute 6m
• Plinthes périphériques
• Portes sectionnelle 3m x 4m
• Skydomes
• Dalle industrielle
• Fibre
• Charpente béton
• Murs périphériques parpaings
• Charpente béton
• Toiture bac acier
• Bureaux d'accompagnement
• Stationnements en foisonnement
• Surface RDC : 0 m²
• Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
  Parking VL et PL
• Equipements entrepôts : Portes sectionnelles 4 x 3 m
  Dalle industrielle
  
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Sur la commune de vaulx en velin,
ZI de la Rize,
sortie n°5 : "Vaulx en velin"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr