Location activité/entrepôt - 280 m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS 280 m² – VAULX-EN-VELIN / SECTEUR EST LYONNAIS

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 280 m², idéalement situé au cœur de la zone dynamique de la Perlerie à Vaulx-en-Velin.

Implanté dans un parc d'activités stratégique, à proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et d'une excellente connexion au centre de Lyon.

Profitez d'un environnement pratique et vivant, avec de nombreux services accessibles à pied : restauration rapide, supermarché, lignes de bus... Un emplacement attractif pour implanter et développer votre activité dans l'Est lyonnais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Futur Boulevard Urbain Est
Bus: 28 et 52
Gare Part Dieu

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 25000 € HTHC
Charges annuelles : 4200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT