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1 115 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1115 m²
Publiée : Il y a 17 jours
À Vaulx-en-Velin, dans un parc récent clos et sécurisé, découvrez ce local d'activité de 1 115 m² offrant 565 m² d'activité, 366 m² de bureaux avec espace showroom, ainsi que 184 m² à aménager. Belle hauteur, porte sectionnelle motorisée, dalle 3T/m², accès poids lourds et 16 parkings. Un site fonctionnel, qualitatif et idéalement connecté aux grands axes. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parc clos et sécurisé
Aire de manoeuvre
Accessibilité PL
Bardage double peaux isolé
Structure métalique
Hauteur 5,8 m ss poutre et 7,1 m au faîtage
Dalle 3T/m²
Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5m
Pré-équipement IRVE
Chauffage / climatisation bureaux
Chauffage dépôt / activité par aérotherme gaz
Tarif Bleu
Accessibilité :
Périphérique Laurent Bonnevay à 1,6 km
Autoroute A43, A42 à 5 km
Bus TCL Lignes : C15, C8, C17, 25
Métro A "La Soie" à 15 min à pied
Tram T3 à 15 min à pied
Disponibilité : Septembre 2026
Loyer annuel : 100000 € HTHC
Charges annuelles : 2000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10500 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surface bureaux et locaux sociaux (rdc) : 366 m² + 184 m² à aménager (r+1) surface activité : 565 m² 16 places de stationnement accompagnement possible pour les travaux d''aménagement de l''étage
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