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2 909 m² divisible dès 629 m²
HT HC
PARC RAMSES - Location activité/entrepôt - 2909 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Immeuble PARC RAMSES
Nous vous proposons à la location trois locaux d'activité avec des surfaces entre 629 m² et 1 428 m². Idéalement situés à Vaulx en Velin, au coeur de la zone industrielle de La Soie, entre le boulevard périphérique et la rocade Est, et à 15 minutes à pied de l'arrêt du tramway T3. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Impôt Foncier : 8,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer à partir de 89 euros HT HC/m²/an Charge : 8% du loyer HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Boulevard Périphérique
Autoroute Boulevard Urbain Est
Autoroute Rocade Est
Bus Z.I. Ouest (BUS-ZI3)
Bus Bus 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location trois locaux d'activité avec des surfaces entre 629 m² et 1 428 m². Idéalement situés à Vaulx en Velin, au coeur de la zone industrielle de La Soie, entre le boulevard périphérique et la rocade Est, et à 15 minutes à pied de l'arrêt du tramway T3. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 811 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Activités | 617 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 1428 | 1er novembre 2026 | 105,04 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 620 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 232 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 852 | Eté 2026 | 93,9 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 551 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 78 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 629 | Fin 2026 | 89,03 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer à partir de 89 euros HT HC/m²/an Charge : 8% du loyer HT
Prestations :
- Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
- Sols: Carrelage / PVC
- Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
- Vestiaires : nombreux sanitaires et douches
- Eclairage : Dalles leds
- Chauffage / Climatisation : cassettes
- Kitchenette
- Lot 1400 m² :
- Sols: Carrelage / PVC / moquette
- Kitchenette
- Haut. libre min. ss poutre : 4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Equipements entrepôts : Eclairage : Dalles néons
Lot 1400 m² :
Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m
Lot 852 m² et 629 m² :
Toiture : En bac acier avec étanchéité bicouche
Portes de plain-pied : 2 unités - 3 m x 3.5 m
Chauffage : Aérothermes Gaz - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute Boulevard Périphérique
Autoroute Boulevard Urbain Est
Autoroute Rocade Est
Bus Z.I. Ouest (BUS-ZI3)
Bus Bus 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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