Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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2 909 m² divisible dès 629 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2909 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Nous vous proposons plusieurs lots de locaux d'activités / entrepôts à la location, idéalement situés au coeur de l'avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, ces surfaces offrent une excellente accessibilité et une grande flexibilité d'exploitation. Les lots sont divisibles et peuvent être adaptés précisément à vos besoins.
Impôt Foncier : 8,1 €/m2/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Taxe foncière, TOEM et assurances à la charge du Preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus 52
Route BOULEVARD PERIPHERIQUE
Aéroport ST EXUPERY
Route Boulevard Urbain EST
Métro CARRE DE SOIE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, ces surfaces offrent une excellente accessibilité et une grande flexibilité d'exploitation. Les lots sont divisibles et peuvent être adaptés précisément à vos besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 620 | 93,9 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| R+1 | Bureaux | 232 | 93,9 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 6 | Activités | 852 | 93,9 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 551 | 89,03 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Bur. Show | Bureaux | 78 | 89,03 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 10 | Activités | 629 | 89,03 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 527 | 105,04 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 617 | 105,04 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 284 | 105,04 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 1428 | 105,04 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,1 €/m2/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Taxe foncière, TOEM et assurances à la charge du Preneur.
Prestations :
- Lot 6 : Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre
- Résistance au sol : 3T/m²
- Façades : Bardage double peau
- Structure, charpente : Structure charpente métallique
- Toiture : En bac acier avec étanchéité bicouche
- Portes de plain-pied : 2 unités - 3 m x 3.5 m
- Eclairage : Dalles néons
- Chauffage : Aérothermes Gaz
- LOT 1428 m2 :
- Hauteurs libres : 6 m sous poutre
- Résistance au sol : 3T/m²
- Façades : Bardage double peau
- Structure, charpente : Structure charpente métallique
- Toiture : En bac acier double peau
- Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m
- Eclairage : Dalles néons
- LOT 10 :
- Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre
- Résistance au sol : 3T/m²
- Façades : Bardage double peau
- Structure, charpente : Structure charpente métallique
- Toiture : En bac acier avec étanchéité bicouche
- Portes de plain-pied : 2 unités - 3 m x 3 m
- Eclairage : Dalles néons
- Chauffage : Aérothermes Gaz
- Surface RDC : 2072 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage simple peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus 52
Route BOULEVARD PERIPHERIQUE
Aéroport ST EXUPERY
Route Boulevard Urbain EST
Métro CARRE DE SOIE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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