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2 280 m² divisible dès 852 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2280 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Dernière mise à jour : Il y a 23 jours
Locaux d'Activités à VAULX EN VELIN - A LOUER - 2 280 m² divisibles à partir de 852 m²
Immeuble PARC RAMSES
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2280 m² divisibles en 2 lots à partir de 852 m².
À Vaulx-en-Velin, à mi-chemin entre le Boulevard Périphérique et la Rocade Est.
Impôt Foncier : 8,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance PNO : 1.16 euros m²/an (2025)
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès par le Boulevard Urbain Est, la Rocade Est (A46) et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Bus Grosso - Roosevelt (BUS-16), Marius Grosso (BUS-28), Nelli (BUS-52), Entrée de Décines (BUS-67), Cité Tase (BUS-68, BUS-ZI5), Décines Beauregard (BUS-79), Z.I. Ouest (BUS-ZI3), Chardonnet (BUS-ZI4)
Métro Vaulx-en-Velin La Soie (METRO-A)
Tram Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7), Parc du Chene (TRAMWAY-T5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC RAMSES
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2280 m² divisibles en 2 lots à partir de 852 m².
À Vaulx-en-Velin, à mi-chemin entre le Boulevard Périphérique et la Rocade Est.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 527 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 617 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 284 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1428 | 1er novembre 2026 | 105,04 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 620 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 232 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 852 | 15 octobre 2026 | 93,9 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance PNO : 1.16 euros m²/an (2025)
Prestations :
- Nombreux emplacements de parking
- Lot de 1 428 m² :
- Espaces extérieurs :
- Site clôturé
- Stationnement en foisonnement
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
- Caméras extérieures
- Activités :
- Hauteurs libres : 6 m sous poutre
- Résistance au sol : 3T/m²
- Façades : Bardage double peau
- Structure, charpente : Structure charpente métallique
- Toiture : En bac acier double peau
- Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m
- Eclairage : Dalles néons
- Bureaux :
- Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
- Sols: Carrelage / PVC / moquette
- Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute
- hauteur
- Vestiaires : nombreux sanitaires et douches
- Eclairage : Dalles leds
- Chauffage / Climatisation : cassettes
- Kitchenette
- Réseaux :
- Eau potable: Acheminement commun avec sous compteur
- individuel / facturé par an
- Électricité: Acheminement commun avec sous compteur
- individuel / facturé par trimestre
Accessibilité:
Route Accès par le Boulevard Urbain Est, la Rocade Est (A46) et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Bus Grosso - Roosevelt (BUS-16), Marius Grosso (BUS-28), Nelli (BUS-52), Entrée de Décines (BUS-67), Cité Tase (BUS-68, BUS-ZI5), Décines Beauregard (BUS-79), Z.I. Ouest (BUS-ZI3), Chardonnet (BUS-ZI4)
Métro Vaulx-en-Velin La Soie (METRO-A)
Tram Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7), Parc du Chene (TRAMWAY-T5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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