Location activité/entrepôt - 391 m²

Rive Gauche CBRE vous propose une cellule en location au sein de cet ensemble immobilier neuf, situé à Souffelweyersheim.
Situation géographique de premier ordre.
Accessible par l'autoroute A4/A35, La zone Industrielle de Souffelweyersheim est une zone dynamique. Elle est située à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV, et à 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. De plus, les navettes de bus des lignes 71,73, 75 et L6 sont également mises en place pour une desserte optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTIVITE:
Ossature et charpente métalliques
Murs bardage double peau
Toiture bac acier isolé étanchéifié
Eclairage zénithal +LED
Sol dalle béton
Porte sectionnelle 4x3m motorisée
Hauteur libre 7m

Mezzanine dalle béton 300kg/m2

Bureaux: aménagés (sol carrelage, murs fibre peinte, plinthes périphériques, luminaires LED), climatisés;

15 emplacements de parkings

Accessibilité :
2 accès directs Autoroute A4/A35
Gare TGV de Strasbourg à 6 km
Bus L6
Aéroport International de Strasbourg à 20 km


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 41880 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface rdc : 610m² surface mini acti : 389m² surface maxi acti : 780m²