Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
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391 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 391 m²
Souffelweyersheim (67460)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Rive Gauche CBRE vous propose une cellule en location au sein de cet ensemble immobilier neuf, situé à Souffelweyersheim.
Situation géographique de premier ordre.
Souffelweyersheim, située dans l'Eurométropole de Strasbourg, offre un environnement d'affaires privilégié pour les entreprises en quête d'accessibilité et de dynamisme. Cette commune bénéficie d'une localisation stratégique, combinant la proximité de la capitale alsacienne avec un cadre de vie apprécié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACTIVITE:
Ossature et charpente métalliques
Murs bardage double peau
Toiture bac acier isolé étanchéifié
Eclairage zénithal +LED
Sol dalle béton
Porte sectionnelle 4x3m motorisée
Hauteur libre 7m
Mezzanine dalle béton 300kg/m2
Bureaux: aménagés (sol carrelage, murs fibre peinte, plinthes périphériques, luminaires LED), climatisés;
15 emplacements de parkings
Accessibilité :
2 accès directs Autoroute A4/A35
Gare TGV de Strasbourg à 6 km
Bus L6
Aéroport International de Strasbourg à 20 km
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 41880 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Situation géographique de premier ordre.
Souffelweyersheim, située dans l'Eurométropole de Strasbourg, offre un environnement d'affaires privilégié pour les entreprises en quête d'accessibilité et de dynamisme. Cette commune bénéficie d'une localisation stratégique, combinant la proximité de la capitale alsacienne avec un cadre de vie apprécié.
La commune de Souffelweyersheim jouit d'une excellente connectivité, essentielle pour le développement de votre activité :
- Proximité de Strasbourg : Un accès rapide et facile au centre-ville de Strasbourg et à ses infrastructures (gare TGV, institutions européennes).
- Réseau routier dense : Une connexion aisée aux grands axes autoroutiers (A4, A35) facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
- Transports en commun : Bien desservie par les transports en commun de l'Eurométropole, assurant la mobilité de vos collaborateurs.
La commune de Souffelweyersheim jouit d'une excellente connectivité, essentielle pour le développement de votre activité :
- Proximité de Strasbourg : Un accès rapide et facile au centre-ville de Strasbourg et à ses infrastructures (gare TGV, institutions européennes).
- Réseau routier dense : Une connexion aisée aux grands axes autoroutiers (A4, A35) facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
- Transports en commun : Bien desservie par les transports en commun de l'Eurométropole, assurant la mobilité de vos collaborateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACTIVITE:
Ossature et charpente métalliques
Murs bardage double peau
Toiture bac acier isolé étanchéifié
Eclairage zénithal +LED
Sol dalle béton
Porte sectionnelle 4x3m motorisée
Hauteur libre 7m
Mezzanine dalle béton 300kg/m2
Bureaux: aménagés (sol carrelage, murs fibre peinte, plinthes périphériques, luminaires LED), climatisés;
15 emplacements de parkings
Accessibilité :
2 accès directs Autoroute A4/A35
Gare TGV de Strasbourg à 6 km
Bus L6
Aéroport International de Strasbourg à 20 km
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 41880 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | type | surface m² | loyer ht/hc/m²/an | disponibilité |
| 2 | mezzanine | 84 | ||
| 2 | activités | 274 | ||
| 2 | bureaux | 33 | ||
| total lot 2 | / | 391 | 107.11 € | immédiate |
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