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617 m² divisible dès 276 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 617 m²
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
IMMPROVE vous propose à location, plusieurs lots d'activités à Saint-Quentin-Fallavier, d'une superficie totale de 617 m², divisibles à partir de 276 m². Niché au coeur d'une zone en pleine expansion, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant l'accès aux principaux axes de communication et offrant une visibilité accrue. Conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes.
Impôt Foncier : 4000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF TER ST QUENTIN FALLAVIER
Bus Liberation (1390) Rue Des Alpes (8), Picardie (7), Les Moines (6), Artois (5)
Route Départementale D311
Autoroute A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 78 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 230 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Accueil | 33 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 6 | Activités | 341 | Février 2026 | 91,5 m²/an HT HC | 1200 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 50 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 226 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 9 | Activités | 276 | Janvier 2026 | 76,09 HT/HC/m²/an | 1200 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 4000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Site clos et sécurisé 24h/24h par badge
- Restaurant à coté ainsi que salle de sport
- et coiffeur
- Charpente métallique
- Ossature béton
- Double peau isolée
- Chauffage aérotherme gaz
- Hauteur 7 mètres
- Portes sectionnelles motorisés
- Portes à quais
- Dalle béton quartz : 2T/m²
- Eclairage LED
- Skydom
- Bureaux aménagés
- Climatisation réversible
- Locaux sociaux
- Surface RDC : 489 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
SNCF TER ST QUENTIN FALLAVIER
Bus Liberation (1390) Rue Des Alpes (8), Picardie (7), Les Moines (6), Artois (5)
Route Départementale D311
Autoroute A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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