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5 121 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5121 m²
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Publiée : Il y a 28 jours
Bâtiment d'activités équipé de 5 quais à SAINT QUENTIN FALLAVIER - A LOUER - 5 121 m²
Immeuble PARC D'ACTIVITÉS DE CHESNES
Au coeur du parc d'activités de Chesnes, première zone logistique de France, nous vous proposons à la location, sur un terrain de 19 hectares, dans un programme logistique de classe A de dernière génération, un bâtiment d'une surface totale d'environ 5 121 m² comprenant 4 185 m² d'activités, 706 m² de bureaux et 230 m² de locaux techniques.
Ce local est équipé de 5 quais et d'une porte sectionnelle de plain-pied.
Idéal pour la distribution urbaine ou de la messagerie.
Livraison 12 mois après accord !
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de l'autoroute A43
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Gare TER de Saint-Quentin-Fallavier à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC D'ACTIVITÉS DE CHESNES
Au coeur du parc d'activités de Chesnes, première zone logistique de France, nous vous proposons à la location, sur un terrain de 19 hectares, dans un programme logistique de classe A de dernière génération, un bâtiment d'une surface totale d'environ 5 121 m² comprenant 4 185 m² d'activités, 706 m² de bureaux et 230 m² de locaux techniques.
Ce local est équipé de 5 quais et d'une porte sectionnelle de plain-pied.
Idéal pour la distribution urbaine ou de la messagerie.
Livraison 12 mois après accord !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 4185 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 706 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Locaux techniques | 230 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule D | Activités | 5121 | 12 mois après accord | 80 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
- Cour de livraison : 35 m
- Site clôturé, portail motorisé et barrières levantes
- Espaces verts aménagés
- 1 porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 4,5 m)
- 5 portes à quai (hauteur 1,15 m) et dimension 2,8 x 3 m
- Équipements de quai : niveleurs de quai, portes sectionnelles, SAS d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues, éclairage LED
- Zone de quai sur 18 m de profondeur en dalle béton
- Pente et contre-pente zones de quais de chargement et déchargement
- Parking VL de 60 places extérieures, clôturé et avec accès aux bureaux
- Charge de véhicules électriques possible
- Structure : bardage double peau
- Hauteur libre : 8 m minimum (7,5 m sous goussets)
- Charge du dallage : 3,5 T/m² (activités) et 2 T/m² (locaux techniques)
- Bureaux
- Entrées indépendantes
- Bureaux climatisés
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de l'autoroute A43
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Gare TER de Saint-Quentin-Fallavier à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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