Location activité/entrepôt - 340 m²

Idéalement situé sur la commune de Saint Médard-en-Jalles, au sein d'une zone d'activité dynamique, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités en bon état, disposant d'une partie bureaux neufs de 30 m² environ ainsi que d'un point d'eau et sanitaires privatifs dans l'entrepôt. L'ensemble bénéficie d'un beau foncier privatif d'environ 270 m².
permettant soit du stockage extérieur, une ou plusieurs bennes.
Rare sur le secteur ! Ce local est idéal pour un artisan ou TPE travaillant sur le secteur ! Activité automobiles interdites. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble restructuré
• Façade parpaings et crépis
• Accès véhicules légers
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Site clos
• Fibre optique possible (raccordement à charge preneur)
• Compteur triphasé individuel
• Sous compteur d'eau
• Les charges comprennent les taxes foncières et l'eau
• Foncier privatif d'environ 270 m²
• Neuf/Restructuré pour les bureaux
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique
• Prises RJ45
• Hauteur libre : de 5,60 m à 7,70m
• 2 rideaux métalliques électriques de plain-pied :
• Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
• 2 portes piétonnes
• Surface RDC : 325 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Berlincan (Ligne 3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr