ER TRANSACTION est une agence indépendante de conseil en immobilier d’entreprise à Bordeaux-Métropole. Forte de plus de 20 ans d’expérience dans ce domaine, Elvire Roumat a créé et pilote cette age ...
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113 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 113 m²
Publiée : Il y a 2 jours
À 200 m de la D2106 (route de Bordeaux), ER TRANSACTION vous propose à la location un local d'activité situé au parc Labory Baudan à Saint-Jean d'Illac d'une surface de 113 m² environ en rez-de-chaussée.
Il se compose de :
- un entrepôt de 80 m² environ avec accès par une porte et une porte sectionnelle électrique 3,5 m x 3 m. 5 m de hauteur sous plafond
- un bureau de direction équipé ou espace showroom de 23 m² avec un accès indépendant pour la clientèle et fenêtres
- un coin de cuisine
- un WC
- une rochelle de 23 m² environ non destinée au stockage lourd
4 places de parking extérieur clos pour le locataire et ses clients complètent le tout.
Proche de l'aéroport de Bordeaux Mérignac et à 200 m de toutes commodités (snacking, boulangerie avec terrasse, primeur, McDo, Lucie ultra frais, etc…)
Loyer mensuel hors taxes hors charges : 780 €
Provision pour charges hors taxes mensuelle : 72 €
Provision taxe foncière mensuelle hors taxes : 65 €
3 mois de dépôt de garantie de loyer hors taxes à la signature du bail
Disponible au 1er octobre 2026.
Pas de frais de d'honoraires d'agence de location à la charge du Preneur.
Bail commercial ou bail dérogatoire
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