Location activité/entrepôt - 505 m²

Local d'activité - 505m² - grand parking
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local d'activité à usage industriel et commercial d'environ 505 m², idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.Le bien se compose d'un entrepôt d'environ 375 m² ainsi que d'une surface de bureaux d'environ 130 m² comprenant sanitaires et vestiaires. Un parking attenant d'environ 266 m² avec zone de stockage extérieure complète l'ensemble et facilite l'exploitation quotidienne du site.Ce local offre de beaux volumes de travail ainsi qu'une organisation fonctionnelle entre les espaces administratifs et les zones d'exploitation. Son accessibilité et ses espaces extérieurs en font une solution adaptée à de nombreuses activités professionnelles.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus La Rousselière (333m)
- Bus Rivaudière (408m) - Lignes : 93
- Bus Apave (428m) - Lignes : 93
- Bus Bio Ouest (483m) - Lignes : 93

Disponibilité : 30 septembre 2026

Loyer annuel : 45000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3560 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT