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4 500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4500 m²
Saint-Alban (31140)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Local d'activité à louer à SAINT-ALBAN, dans la zone d'activité du Terroir. Dans un bâtiment mixte de construction récente. Bureaux aménagés. Grand terrain.
Bâtiment récent avec bureaux aménagés .
Bureaux déjà cloisonnés et climatisés.
Trés bon état général .Prestations de qualité .
Nombreux parkings extérieurs.
Accès direct par la RN 20 .
Proximité de l'Autoroute A.62 .
Impôt Foncier : 29100 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings : inclus dans le loyer Charges provisionnelles : 13 212.00 euros/an HT comprenant : DEF Détection incendie : 1 234.00 euros Alterna Electricité : 8 286.00 euros Eau : 720.00 euros Espaces verts : 2 972.00 euros Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès direct par la RN 20
Autoroute Accès direct à l'Autoroute A 62 en direction des Zones Euronord et Eurocentre . À proximité de la rocade
Bus lignes de bus 130 et 131
Aeroport À 20 mn de l'Aéroport international de BLAGNAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment récent avec bureaux aménagés .
Bureaux déjà cloisonnés et climatisés.
Trés bon état général .Prestations de qualité .
Nombreux parkings extérieurs.
Accès direct par la RN 20 .
Proximité de l'Autoroute A.62 .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Entrepôts | 3800 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Entrepôts | 400 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 29100 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings : inclus dans le loyer Charges provisionnelles : 13 212.00 euros/an HT comprenant : DEF Détection incendie : 1 234.00 euros Alterna Electricité : 8 286.00 euros Eau : 720.00 euros Espaces verts : 2 972.00 euros Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
- Bâtiment mixte de construction récente sur un terrain de 17 740 m².
- Structure métallique.
- Bardage double peau, toiture isolée.
- Une surface de 4 600 m² composés de :
- 3 800 m² d'entrepôt
- 400 m² de bureaux et locaux sociaux en rdc
- 400 m² de bureaux en étage
- ENTREPOT :
- Sol Béton lissé.
- Charge au sol : 3 T./m².
- Hauteur libre : 9.40 mètres.
- RIA.
- 1 porte sectionnelle plain-pied motorisée
- 7 portes à quai .
- 7 quais PL dont un niveleur.
- 3 quais supplémentaires seront équipés de niveleur (devis en cours).
- Entrepôt équipé de racks.
- BUREAUX :
- Bureaux cloisonnés et climatisés.
- Vestiaires - Salle de pause, bureau de quai.
- 1 portail extérieur motorisé.
- Aire de manoeuvre PL.
- Accès gros porteurs.
- Stationnement VL et PL.
- Emplacements de voitures extérieurs.
- Surface RDC : 4200 m²
Accessibilité:
Route Accès direct par la RN 20
Autoroute Accès direct à l'Autoroute A 62 en direction des Zones Euronord et Eurocentre . À proximité de la rocade
Bus lignes de bus 130 et 131
Aeroport À 20 mn de l'Aéroport international de BLAGNAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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