Location activité/entrepôt - 4500 m²

ENTREPOT LOGISTIQUE RACKE A LOUER

Nouvelle offre à la location Entrepôt logistique de classe B en parite racké
Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la location un entrepôt de classe B, fonctionnel et immédiatement opérationnel, bénéficiant des prestations suivantes :
- Entrepôt :
Hauteur libre de stockage : 10,5 m, Structure en béton et bardage double peau
7 quais de livraison et 1 porte de plain-pied
Système de désenfumage, Tarif électrique jaune
Aire de manoeuvre et de chargement adaptée aux chariots
- Bureaux :
Bureaux divisibles, en RDC et à l'étage, Sols en carrelage, Bureaux cloisonnés, Climatisation installée

Un site idéal pour des activités de logistique, stockage ou distribution, alliant fonctionnalité, accessibilité et confort des espaces tertiaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Aire de manoeuvre
Alarme incendie
Charge au sol : 3.5 T
Couverture bac acier
EDF 380
EDF Tarif jaune
Facade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 9 m
Portes plain-pied : 2
Portes Quai niveleur : 2
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Toiture isolée


Loyer annuel : 292500 € HT
Charges annuelles : 13212 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 29100 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

entepot de 4000 m² avec zone de préparation bureaux rdc 500 m² y compris sanitaires et locaux sociaux option : bureaux en étage 400 m²