Location activité/entrepôt - 720 m²

Entrepôt à louer Saint Alban Secteur Nord de Toulouse, à proximité de la ZI du TERROIR de SAINT-ALBAN (31140), LOCO² vous propose un entrepôt à louer d'une superficie de 720 m² environ dont 40 m² de bureaux.

Ce local est situé dans une zone commerciale, à proximité immédiate des enseignes comme ACTION, BASIC FIT, FEUILLETTE et THIRIET.

Construction :
- Bardage double peau (murs + toiture)
- Trappes de désenfumage
- Hauteur utile dans le dépôt : de 4,90 m à 6,20 m
- Dalle béton lissée au sol
- 1 rideaux métallique de 4,50 m x 4,50 m

Possibilité de louer un entrepôt de 840 m² attenant pour porter la surface à 1560 m² environ.
Tableau des surfaces:


Situation :
- Accès A62 et D820
- À 15 mins de l'aéroport Toulouse Blagnac via l'A621
Aspects financiers :
Indexation annuelle : Indice INSEE ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Régime fiscal location : TVA 20% en sus
Taxe foncière : 6000 €