Location activité/entrepôt - 1560 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 560 m² - (31140) SAINT ALBAN

Au nord de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Saint Alban, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1 560 m².

Il peut être divisé en 2 lots et les surfaces se répartissent comme suivant :
Le lot 1 est composé de 840 m² de stockage avec 2 bureaux, kitchenette et sanitaire. Le lot 2 possède 720 m² de stockage avec aussi 2 bureaux, kitchenette et sanitaire.

La hauteur sous plafond varie entre 5,5m et 6,5m, les portes sectionnelles sont de 4,5x4,5 m, et chaque local dispose d'une mezzanine de stockage au dessus des bureaux.
Lot 1 et 2 sont isolé double peau.
Electricité: Triphasé

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 106 080 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : 13 409 €

Charges annuelles : A définir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès plain-pied
Belle luminosité
Fibre optique
Mezzanine
Porte sectionnelle
Stockage

Loyer annuel : 106080 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13409 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT