Location activité/entrepôt - 318 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité neuf de 318 m² idéalement situé à Rillieux-la-Pape, au coeur de la zone industrielle Périca.

Dernier lot disponible au sein d'un parc d'activité neuf récemment livré, ce local de 318 m² est parfaitement à une TPE/PME artisanale ou industrielle.

Ses atouts sont sa modularité et son adaptabilité à vos process pour améliorer votre performance d'entreprise et le confort de vos collaborateurs :

• Espace atelier grande hauteur, adapté pour le stockage en hauteur par rack
• Porte sectionnelle supplémentaire à l'arrière desservant un petit espace de stockage extérieur
• Mezzanine brute, mais desservie par escalier et aménageable en bureaux (+45m²)
• Bureaux aménagés et climatisés
• Places de stationnement pré-équipées IRVE

Des prestations modernes et pensées pour le confort et la performance de votre TPE/PME artisanale ou industrielle.

Dernier lot disponible sur le parc, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
lot b3
activité rdc : 228 m²
bureaux rdc : 45 m²
mezzanine : 45 m² (aménageables)
4 places de stationnement

Parc neuf, sécurisé
HSP : 6,9m
1 porte sectionnelle motorisée à l'avant (4mx4,5m)
1 porte sectionnelle motorisée à l'arrière (3mx3,5m)
Triphasé ; tarif bleu 36 kVa
Bureaux aménagés et climatisés ; sanitaires
Mezzanine prête à aménager ; escalier posé
4 places de stationnement dont 2 pré-équipées IRVE
Loyer annuel : 34205 € HTHC
Charges annuelles : 2003.4 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bvd périphérique Nord
- Bus Pierre Drevet (193m) - Lignes : Zi4

- Bus Leclerc - Drevet (194m) - Lignes : C2

- Bus Companet (377m) - Lignes : C2, Zi4