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170 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 170 m²
Rillieux-la-Pape (69140)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
LOCAL A LOUER
Evolis vous propose à la location un local d'activité de 170 m² disponible immédiatement, idéal pour une activité artisanale, de stockage, de showroom ou de petite production.
Ce bien développe une surface totale de 170 m² comprenant 43 m² dédiés à l'activité, au stockage ou à un espace d'exposition, ainsi que 127 m² de bureaux aménagés avec trois bureaux indépendants, un espace repas et des sanitaires. Une mezzanine d'environ 20 m² permet également un stockage léger complémentaire.
Le local bénéficie d'équipements adaptés aux activités professionnelles avec une porte sectionnelle de 3 x 4 mètres, une porte piétonne, une dalle béton, une alimentation électrique 380 V tarif bleu ainsi qu'une cour de déchargement facilitant les manoeuvres des poids lourds et utilitaires. Trois places de stationnement privatives complètent l'ensemble.
L'emplacement offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A46 et A42, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de l'agglomération lyonnaise ainsi que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.
Loyer annuel : 21 216 euros HT HC.
Bail commercial 3/6/9 ans.
Disponibilité immédiate.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A46 à 7 mn A42 à 12 mn
Bus N° 33/GE1/Z14/9/77
SNCF Sathonay-Rillieux
SNCF Vaise à 19 mn
Aéroport Lyon St Exupéry à 25 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose à la location un local d'activité de 170 m² disponible immédiatement, idéal pour une activité artisanale, de stockage, de showroom ou de petite production.
Ce bien développe une surface totale de 170 m² comprenant 43 m² dédiés à l'activité, au stockage ou à un espace d'exposition, ainsi que 127 m² de bureaux aménagés avec trois bureaux indépendants, un espace repas et des sanitaires. Une mezzanine d'environ 20 m² permet également un stockage léger complémentaire.
Le local bénéficie d'équipements adaptés aux activités professionnelles avec une porte sectionnelle de 3 x 4 mètres, une porte piétonne, une dalle béton, une alimentation électrique 380 V tarif bleu ainsi qu'une cour de déchargement facilitant les manoeuvres des poids lourds et utilitaires. Trois places de stationnement privatives complètent l'ensemble.
L'emplacement offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A46 et A42, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de l'agglomération lyonnaise ainsi que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.
Loyer annuel : 21 216 euros HT HC.
Bail commercial 3/6/9 ans.
Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 127 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 43 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Bureaux | 170 | Immédiate | 124,8 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès PL et camionnette.
- Cours de déchargement.
- Porte piétonne.
- Trois places de stationnements.
- Porte sectionnelle 3x4 mètres.
- Dalle béton
- Alimentation éclectique 380v tarif bleu.
- Surface au sol 170m² comprenant (atelier, zone de stockage ou showroom 43m²) + (3 bureaux ,1coin repas et wc 127m²)
- Surface Mezzanine 20m² pour charges légères.
- Situation/Transports : Route D433, D483 Autoroute A46
- Surface RDC : 170 m²
Accessibilité:
Autoroute A46 à 7 mn A42 à 12 mn
Bus N° 33/GE1/Z14/9/77
SNCF Sathonay-Rillieux
SNCF Vaise à 19 mn
Aéroport Lyon St Exupéry à 25 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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