Location activité/entrepôt - 208 m²

Local Mixte Bureau et Stockage
Située dans la dynamique ville de Rennes, cette offre exceptionnelle de locaux d'activité à louer est proposée par Cushman & Wakefield Rennes, un acteur de renom dans le secteur de l'immobilier d'entreprise. Ces locaux, d'une superficie totale de 207 m², sont non divisibles, offrant ainsi un espace optimal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail fonctionnel et bien agencé. La propriété se distingue par sa conception intelligente, comprenant une cellule d'activités de 207.50 m² qui se décompose en plusieurs espaces distincts pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. Les bureaux, d'une superficie de 178.15 m², sont conçus pour offrir un cadre de travail confortable et professionnel, idéal pour accueillir vos équipes et favoriser la productivité. En complément, une surface de stockage et de réserve de 29.35 m² est disponible, offrant un espace précieux pour le rangement de matériel ou de produits, ce qui est essentiel pour les entreprises nécessitant une logistique efficace. L'accès à ces locaux est facilité par une porte sectionnelle, un atout majeur pour les entreprises ayant besoin de gérer des flux de marchandises ou d'équipements volumineux. Cette caractéristique assure une manipulation aisée et sécurisée des biens, tout en optimisant le temps et les ressources. De plus, la propriété inclut six places de parking, un avantage considérable dans une ville où le stationnement peut souvent être un défi. Ces places de parking dédiées garantissent un accès facile et rapide pour vos employés et visiteurs, améliorant ainsi l'expérience globale de votre entreprise. L'emplacement stratégique de ces locaux à Rennes, une ville reconnue pour son dynamisme économique et son cadre de vie agréable, constitue un atout supplémentaire. Rennes est non seulement un centre d'affaires en pleine croissance, mais elle offre également un environnement propice à l'innovation et au développement des entreprises. En choisissant ces locaux, vous bénéficiez d'une adresse prestigieuse qui renforcera l'image de votre entreprise auprès de vos clients et partenaires. Cushman & Wakefield Rennes, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché local, vous accompagne tout au long du processus de location, vous assurant ainsi une expérience fluide et sans tracas. Leur équipe de professionnels dévoués est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous fournir les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée. En résumé, ces locaux d'activité à louer à Rennes représentent une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans une région dynamique et en pleine expansion. Avec une configuration bien pensée, des équipements modernes et un emplacement de choix, cette offre de Cushman & Wakefield Rennes est une solution idéale pour toute entreprise souhaitant allier fonctionnalité, accessibilité et prestige. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise au coeur de l'activité économique rennaise.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur 30 % HT du loyer annuel HT/HC

Information sur le Bail :

prov s/ charges : 2400 euros/an


Prestations :

• Une cellule d'activités de 207.50 m² composée de :
• 178.15 m² de bureaux
• 29.35 m² de surface de stockage et réserve
• 6 places de parking
• une porte sectionnelle

Accessibilité:

SNCF La Poterie (Gare SNCF)
Borne de recharge Pandora (Bornes de recharge)
Bus Rennes Veyettes (11, 214), Bas Village (34)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr