Location activité/entrepôt - 550 m²

Idéal pour Activité en dernier Kilomètre
Cushman & Wakefield Rennes est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés dans la dynamique ville de Rennes. Ce bien unique, d'une superficie totale de 550 m² non divisibles, est idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé pour développer leurs activités. Conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes, ce local offre une hauteur sous plafond de 3 mètres libres, permettant une utilisation optimale de l'espace vertical pour le stockage ou l'installation d'équipements spécifiques. L'accès au bâtiment est facilité par une porte sectionnelle de dimensions 2,5 m x 2,5 m, assurant une entrée et une sortie aisées pour les véhicules de livraison ou les équipements volumineux. En termes de stationnement, le site dispose de parkings en foisonnement, garantissant ainsi une solution pratique pour les employés et les visiteurs. La structure du bâtiment est renforcée par un bardage double, offrant une isolation thermique et acoustique de qualité, tandis que la toiture en éteruit doublé et isolé assure une protection optimale contre les intempéries et contribue à l'efficacité énergétique du bâtiment. Situé dans un secteur stratégique de Rennes, ce local d'activité bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les opérations logistiques. En choisissant ce bien, vous bénéficiez de l'expertise et de l'accompagnement de Cushman & Wakefield Rennes, un acteur reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, qui s'engage à vous offrir un service personnalisé pour répondre à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre entreprise en vous installant dans un espace qui allie fonctionnalité, accessibilité et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
 


Impôt Foncier : 6,14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Parking : 5 places + parkings en foisonnement
• Baradage double
• Toiture eteruit doublé / isolé
• Local activité 550 m²
• HSP 3 m libres
• 1 porte sectionnelle : 2.5 m X 2.5 m

Accessibilité:

Bus Bus Lignes: 40, 41ex, C4, C6
SNCF SNCF à 4km
Aéroport Aéroport à 15,5km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr