Location activité/entrepôt - 173 m²

A VENDRE - Local d'activité Parc de la Teillais

IMWEST vous propose à la location un local de 173 m² environ, situé sur un terrain bitumé, au sein du parc d'activités de La Teillais à Pacé, à proximité immédiate de la rocade rennaise.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 173 m² environ
• Terrain : bitumé et fonctionnel
• Configuration : local avec partie tertiaire et stockage

Aménagement intérieur : 100 m² de bureaux cloisonnés, salle de réunion, coin pause, 73 m² de stockage

• Stationnement : places de parking extérieures privatives

Atouts majeurs :

• Emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade de Rennes
• Fonctionnalité idéale pour activité tertiaire avec besoins de stockage
• Un cadre de travail calme et structuré dans un parc d'activités dynamique

Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services. Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77 - [email protected]

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès rapide à la rocade de Rennes
Ligne de bus : 77 et 234

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle
Salle de réunion
Sanitaires privés
Secrétariat
Terrain bitumé


Loyer annuel : 19200 € HTHC
Charges annuelles : 2000 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 1300 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT