Location activité/entrepôt - 250 m²

Local d'activité de 250 m² - Zone ECOPARC Secteur Est de TOULOUSE, dans la zone ECOPARC à QUINT-FONSEGRIVES, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie d'environ 250 m² situé dans un ensemble immobilier. Excellente accessibilité, accès rapide à la rocade, à l'autoroute A61, ainsi qu'aux lignes de bus. Le bien se décompose comme suivant :
- Dépôt : 180 m²
- Bureau/ accueil en rez-de-chaussée et sanitaires : 35 m²
- Bureau R+1 : open space de 35 m²
- Un terrain clôturé : 200 m²
Possibilité de louer en complément une cellule attenante à usage de bureaux d'une superficie d'environ 70 m².
Tableau des surfaces:


Situation :
- Accès immédiat périph et A61
- Bus Tisséo lignes 83, 107, 109, L1
- À 20 mins de l'aéroport Toulouse Blagnac via l'A61
Aspects financiers :
Indexation annuelle : Indice INSEE ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Régime fiscal location : TVA 20 % en sus
Taxe foncière : 1626 €