Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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168 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 168 m²
Petite-Forêt (59494)
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt neuf à louer à Petite-Forêt accès poids lourds et porte sectionnelle
Situé à Petite-Forêt, à proximité immédiate de l'autoroute A23 reliant Lille à Valenciennes, ce local d'activité neuf à louer offre un emplacement stratégique idéal pour les artisans et PME souhaitant optimiser leur logistique. Lentrepôt dispose dun accès poids lourds de plain-pied, facilitant la circulation et le déchargement de marchandises. La porte sectionnelle de plain-pied, aux dimensions généreuses, permet une manipulation rapide et sécurisée des produits.
La structure moderne en charpente métallique, le sol en dalle béton, la présence dune cour de déchargement, la fibre optique, la télésurveillance et le portail automatique garantissent sécurité et efficacité. Le site, indépendant et entièrement clos, propose aussi des sanitaires pour le confort de vos équipes. Avec une surface en rez-de-chaussée de 168 m² et une hauteur libre maximale sous poutre de 6 mètres, ce bien répond à de nombreux besoins professionnels.
Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et installer votre activité dans ce site rare, alliant fonctionnalité, accessibilité et prestations de qualité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
Possibilité de louer 500 à 700 m2 de stockage extérieur sur un espace macadamisé ( loyer : nous consulter)
Prestations :
Accessibilité:
Situé à Petite-Forêt à 3 minutes de l’autoroute A23 Lille Valenciennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Petite-Forêt, à proximité immédiate de l'autoroute A23 reliant Lille à Valenciennes, ce local d'activité neuf à louer offre un emplacement stratégique idéal pour les artisans et PME souhaitant optimiser leur logistique. Lentrepôt dispose dun accès poids lourds de plain-pied, facilitant la circulation et le déchargement de marchandises. La porte sectionnelle de plain-pied, aux dimensions généreuses, permet une manipulation rapide et sécurisée des produits.
La structure moderne en charpente métallique, le sol en dalle béton, la présence dune cour de déchargement, la fibre optique, la télésurveillance et le portail automatique garantissent sécurité et efficacité. Le site, indépendant et entièrement clos, propose aussi des sanitaires pour le confort de vos équipes. Avec une surface en rez-de-chaussée de 168 m² et une hauteur libre maximale sous poutre de 6 mètres, ce bien répond à de nombreux besoins professionnels.
Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et installer votre activité dans ce site rare, alliant fonctionnalité, accessibilité et prestations de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 168 | Immédiate | 3-6-9 ansINSEE |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
Possibilité de louer 500 à 700 m2 de stockage extérieur sur un espace macadamisé ( loyer : nous consulter)
Prestations :
- Site clos
- Fibre optique
- Télésurveillance
- Visiophone
- Accès poids lourds de plain-pied
- Charpente métallique
- Cour de déchargement
- Hauteur la plus haute 6 m
- Portail automatique
- Sol dalle béton
- Structure bardage type panneau sandwich
- Trappe de désemfumage
- Tri Phasé
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Porte sectionnelle de plain pied
- Dimensions porte 5 H x 4 L m
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC 168 m²
- Hauteur libre max sous poutre 6 m
- Accès bâtiment Parking PL
- Accès bâtiment Gros porteurs
- Accès bâtiment Parking VL
- Nombre de portes plain pied 1
- Ossature métallique
- Couverture bac acier isolé
Accessibilité:
Situé à Petite-Forêt à 3 minutes de l’autoroute A23 Lille Valenciennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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