Location activité/entrepôt - 168 m²

BATIMENT NEUF + TERRAIN DE 500 M²
Immprove vous propose à la location, une surface de 168 m² à Petite-Foret avec un terrain de 500 m². Cellule d'activité neuve et lumineuse, avec places de parking privatives. Porte sectionnelle. Courant triphasé. Portail d'accès et caméras surveillance.Idéalement situé, sur un axe passant, proche des commerces et points de restauration. Proximité des plus grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement les plus grandes villes de la région (Valenciennes à moins de 10 min, métropole Lilloise à 35 min, Lens à 45 min). Proche frontière Belge. Disponibilité immédiate.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Possibilité de louer un terrain supplémentaire de 960 m² sur la même parcelle. Loyer terrain : 24.000 euros HT/an


Prestations :

• Site clos
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Télésurveillance
• Site sécurisé 24h/24
• Accès sécurisé par badge
• Cour
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 4.50 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Alarme
• Système de télésurveillance
• Surface RDC : 168 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Proximité accès autoroutiers
Route Boulevard périphérique à proximité
Bus Arrêt à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr