Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 384 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1384 m²
Petite-Forêt (59494)
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt à louer à Petite-Forêt accès direct autoroute et vaste parking
Situé dans la zone dactivités de Petite-Forêt, au sein du Parc Lavoisier, cet entrepôt de 584 m² propose un espace fonctionnel pour le stockage, la logistique ou lartisanat. Son emplacement privilégié permet un accès direct à lautoroute A23 et se trouve à seulement 5 km de lautoroute A2 reliant Paris et Bruxelles.
Le bâtiment bénéficie denviron 500 m² dentrepôt et 80 m² de bureaux ainsi que de locaux sociaux. Les utilisateurs profitent dune grande facilité de stationnement grâce au vaste parking. Le site est entièrement sécurisé par une clôture, un portail et une barrière levante, avec contrôle daccès.
Des équipements modernes sont présents comme une porte sectionnelle automatique, une hauteur libre de 6,2 m, la fibre optique sur le parc, un système de désenfumage et un chauffage électrique et aérotherme gaz. Lossature et les murs sont métalliques, la couverture est en bac acier non isolé.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A23 accès direct
Autoroute A2 à 5 km
Paris Bruxelles accessibles rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la zone dactivités de Petite-Forêt, au sein du Parc Lavoisier, cet entrepôt de 584 m² propose un espace fonctionnel pour le stockage, la logistique ou lartisanat. Son emplacement privilégié permet un accès direct à lautoroute A23 et se trouve à seulement 5 km de lautoroute A2 reliant Paris et Bruxelles.
Le bâtiment bénéficie denviron 500 m² dentrepôt et 80 m² de bureaux ainsi que de locaux sociaux. Les utilisateurs profitent dune grande facilité de stationnement grâce au vaste parking. Le site est entièrement sécurisé par une clôture, un portail et une barrière levante, avec contrôle daccès.
Des équipements modernes sont présents comme une porte sectionnelle automatique, une hauteur libre de 6,2 m, la fibre optique sur le parc, un système de désenfumage et un chauffage électrique et aérotherme gaz. Lossature et les murs sont métalliques, la couverture est en bac acier non isolé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 200 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC G | Activités | 600 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Bat 6 | Activités | 800 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 14 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 480 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 104 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Bat 7 | Activités | 584 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 14 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Stationnement facile
- Site sécurisé
- Clôture périphérique
- Portail motorisé
- Barrière levante
- Surface d'entrepôt de 500 m2
- Bureaux de 80 m2
- Locaux sociaux dédiés
- Parking de grande capacité
- Contrôle d'accès physique
- Surface au rez-de-chaussée de 584 m2
- Hauteur libre sous poutre de 6,2 m
- Porte sectionnelle automatique
- Porte de plain-pied
- Skydom central
- Trappe de désenfumage
- Fibre optique disponible
- Chauffage électrique
- Chauffage aérotherme gaz
- Ossature métallique
- Murs métalliques simple peau
- Couverture en bac acier non isolé
Accessibilité:
Autoroute A23 accès direct
Autoroute A2 à 5 km
Paris Bruxelles accessibles rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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