Location activité/entrepôt - 3400 m²

CBRE Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la location des cellules d'activités idéalement situées à 4 km de Valenciennes, au coeur de la ZAC de Petite-Forêt. Ce bâtiment bénéficie d'une belle visibilité commerciale et d'un environnement qualitatif, tout en offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A23 reliant Lille à Valenciennes. L'ensemble dispose de plus de 35 places de stationnement et s'inscrit sur un site entièrement clos.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment livré « blanchi » avec
• Dalle béton 1T/m²
• Charpente métallique avec surcharge FP 15kg/m² et équipement 20kg/m² 6m sous bac
• Eclairage zénithale : 1 par cellule
• Menuiserie alu porte 2 vantaux ET porte métallique 3 UP à l'arrière
• 1 porte sectionnelle motorisée de 3m x 3m selon cellule
• Terrain clôturé
• Portail et portique anti franchissement à l'entrée de la parcelle
• Réseaux en attente (abonnement à charge preneur)
• Aménagement intérieur (éclairage, cloisonnement, chauffage,.) à charge preneur selon aménagement
• 35 Places de parking
• BAT 1 est divisible en 3 cellules
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 4788

Accessibilité:

Autoroute Proximité A23 Lille - Valenciennes
Route Situé à 4 km de Valenciennes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr