Cabinet de conseil en immobilier d'entreprise créé en 2009, SRI est spécialiste de l'agglomération de Clermont-Ferrand. Pour les bureaux, locaux d'activités, entrepôts et locaux commerciaux, SRI s' ...
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220 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 220 m²
La Roche-Blanche (63670)
Dernière mise à jour : Hier
A75 - LOCATION ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - ZI LA NOVIALLE - 63670 LA ROCHE BLANCHE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A75, A89, A71.
Lignes de bus à proximité.
Disponibilité : Février 2026
Accès plain-pied
Brut de décoffrage
Eclairage
Installation électrique existante
Parking Extérieur
Portail manuel
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Site clos
Loyer annuel : 21600 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt / local d'activités neuf d'environ 220 m², situé dans la ZI importante de LA NOVIALLE à La Roche Blanche, aux portes de Clermont-Ferrand !
DESCRIPTION DU BATIMENT :
- Surface : 220 m² (10 m x 22 m):
- Volume important : hauteur sous plafond : 6,40 m x 5,20 m.
- Structure : bâtiment livré brut, dalle quartz lisse (ép. 15 cm).
- Éclairage zénital naturel.
- Portes : 2 portes sectionnelles (H 4 m x L 3,5 m) et 2 portes de service.
- Portail sécurisé, partie avant fermée,
- Bâtiment situé au fond du terrain, accès par voirie stabilisée (revêtement 0/31.5).
- Zone arrière : surface additionnelle, usage possible à définir.
ÉQUIPEMENTS :
- Compteur électrique indépendant triphasé (36 kW).
- Compteur d'eau indépendant.
- Charge de la dalle : pas de charges lourdes type stockage industriel lourd.
NOMBREUX ATOUTS :
- Bâtiment neuf, livré brut donc aménagement possible selon vos besoins.
- Grande hauteur sous plafond.
- Dalle quartz de qualité, 15 cm épaisseur.
- Puissance électrique élevée (36 kW triphasé).
- Éclairage naturel optimal.
- Portail avant fermé.
- Localisation attractive : ZI de LA NOVIALLE, de plus de 33 hectares, à 5 min. de l'A75 !
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A75, A89, A71.
Lignes de bus à proximité.
Disponibilité : Février 2026
Accès plain-pied
Brut de décoffrage
Eclairage
Installation électrique existante
Parking Extérieur
Portail manuel
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
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Loyer annuel : 21600 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
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