Cidera² Clermont est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise créée en 2022 par Karine Rodde-Lavrador, une professionnelle de l’immobilier avec une carrière riche et diversifiée.L’agence, ...
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1 397 m² divisible dès 226 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1397 m²
La Roche-Blanche (63670)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A louer local d'activité neuf La Roche Blanche 63670
CIDERA² Clermont propose à la location des locaux d'activité / entrepôts neufs de 226 à 1 397 m², site clos et sécurisé, zone d'activité La Roche Blanche. Possibilité de regrouper cellules selon besoins.Chaque unité RE2020 : livrée brute fluides prêts, porte vitrée + châssis, porte sectionnelle 4x4,5 m, hauteur 6 m, accès PL.Emplacement stratégique près autoroutes A71/A75. Idéal logistique/industrie contactez-nous pour visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La provision prévue comprend les charges d'entretien des espaces verts, l'éclairage du parking et les frais du responsable unique de sécurité. Frais de rédaction de bail notarié charge Preneur. Honoraires payables à la signature du bail.
Triphasé 36Kva
A75 à 1,3km - 2 min en voiture
D978
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Charge au sol : 1tonne/m²
Facade bardage double peau
Fluides en attente
Hauteur sous plafond : 6m
Porte sectionnelle motorisée : 4x4,50m
RE 2020
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Loyer annuel : 118745 HT
Charges annuelles : 9453 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13970
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
CIDERA² Clermont propose à la location des locaux d'activité / entrepôts neufs de 226 à 1 397 m², site clos et sécurisé, zone d'activité La Roche Blanche. Possibilité de regrouper cellules selon besoins.Chaque unité RE2020 : livrée brute fluides prêts, porte vitrée + châssis, porte sectionnelle 4x4,5 m, hauteur 6 m, accès PL.Emplacement stratégique près autoroutes A71/A75. Idéal logistique/industrie contactez-nous pour visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La provision prévue comprend les charges d'entretien des espaces verts, l'éclairage du parking et les frais du responsable unique de sécurité. Frais de rédaction de bail notarié charge Preneur. Honoraires payables à la signature du bail.
Triphasé 36Kva
A75 à 1,3km - 2 min en voiture
D978
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Charge au sol : 1tonne/m²
Facade bardage double peau
Fluides en attente
Hauteur sous plafond : 6m
Porte sectionnelle motorisée : 4x4,50m
RE 2020
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Loyer annuel : 118745 HT
Charges annuelles : 9453 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13970
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
| cellules | surface | loyer annuel ht hc | charges annuelles ht | parkings |
| cellule 3 | 250 m² | 21 250 | 1 690 | 2 stationnements |
| cellule 4 | 250 m² | 21 250 | 1 690 | 2 stationnements |
| cellule 5 | 250 m² | 21 250 | 1 690 | 2 stationnements |
| cellule 6 | 422 m² | 35 870 | 2 850 | 2 stationnements |
| cellule 7 | 226 m² | 19 210 | 1 530 | 2 stationnements |
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