Location activité/entrepôt - 364 m²

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF 364,44 M² - CLERMONT-FERRAND

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF 364,44 M² - CLERMONT-FERRAND

Local d'activité neuf à louer, situé sur le site de l'ancienne Sucrerie de Bourdon à Clermont-Ferrand, au coeur d'un programme industriel d'envergure et à proximité immédiate des grands axes routiers.

Le site Sucrerie 1836 représentera à terme 90 000 m² de constructions projetées, offrant un environnement dynamique et attractif pour le développement des entreprises.

• Surface totale : 364,44 m²
• Bureaux : 25,41 m²
• Surface activité : 272,76 m²
• Mezzanine : 66,27 m²

Conditions financières :

• Loyer annuel HT/HC : 85 € HT / m² / an

Disponibilité : octobre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A71, A710, A89
- Bus Aulnat Village (526m) - Lignes : S14
- Bus Aviation (591m)
- Bus Émile Zola (759m)
- Bus République (771m) - Lignes : S14
- Bus Blaise Pascal (779m) - Lignes : S14
- Bus Léon Maniez (831m) - Lignes : S14
- Bus Aéroport (897m)
- Bus Gagarine (919m)
- Bus Jean Auchatraire (931m) - Lignes : S14
- Bus Aulnat Mairie (936m) - Lignes : B
- Bus Pasteur Curie (978m)
- Quai AULNAT Les Chapelles (995m) - Lignes : B, P83

Disponibilité : Juin 2027

Loyer annuel : 30977.4 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT